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想問問住房貸款買房都有什么?
問題補充:
想買套房子 不知道一下付清好還是 貸款買房好 如果貸款的話都需要些什么  需要抵押什么嗎?沒有固定工作可以貸款嗎 貸款買房多久能下來  貸款下來多久能拿到鑰匙   有懂的朋友告訴一下謝謝
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第一種,普通購房商業貸款 個人購買房產可選擇普購房商業貸款,與普通的商業貸款相似,借款人向銀行申請住房貸款,需要具備穩定的工作收入,需要將房產作為貸款的抵押,貸款下款之后借款人可直接向房產商支付首付,即可拿到房產的所有權。 貸款的利息主要根據房產的總價以及借款人支付的首付計算申請貸款的金額,相應的貸款金額根據貸款的期限有相應的貸款利息,選擇相應的還款方式還清貸款,借貸關系隨即取消,房產抵押關系也隨即取消。 第二種,住房公積金貸款 買房如何貸款?貸款買房也可以選擇住房公積金貸款,而住房公積金貸款需要借款人有上繳公積金的記錄,有穩定的工作單位、工作收入,連續六個月穩定的上繳住房公積金,那么,購房者就可以申請公積金貸款,貸款之后用住房公積金還款。同樣需要借款人支付一定的首付,剩下的房款用住房公積金還款,貸款期限多久就還款多久。 一般,住房公積金是借款人所在單位上繳,使用住房公積金貸款買房一般貸款還款的壓力要遠遠低于普通商業貸款,普通住房商業貸款的還款就是借款人自己承擔。


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買房貸款有哪幾種方式目前貸款購房主要有以下幾種:1.住房公積金貸款,2.個人住房商業性貸款,3.個人住房組合貸款。1.住房公積金貸款:對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息貸款。全款即是一次性將房款總數付給開發商,獲得防房屋產權。銀行按揭地方是以房產抵押的形式,先付一定比例的首付款,通常是房款總額的30%,剩余房款通過貸款方式由銀行到達支付給開發商,而你每月按照貸款年限和金額還款給銀行。


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