捕鱼王

捕鱼王-捕鱼王2官网下载-捕鱼达人网页版 > 裝修熱點 > 裝飾監理的服務流程裝飾監理的前期準備 發布時間:2018-12-05 22:50:04

裝飾監理的服務流程裝飾監理的前期準備

業主關注:準備,前期,服務,流程,監理,監理,裝飾,裝飾,的,的 點擊:【7669】 資料整理員:xiaoxiao021225   來源:捕鱼王-捕鱼王2官网下载-捕鱼达人网页版
裝飾監理的服務流程裝飾監理的前期準備,網民關注度:4035
網民普遍認知程度:49%
blueworm提出如何選擇裝飾監理工程公司 監理的工作程序的問題,lyy_ivy重點說明裝飾監理的簡介裝飾監理的工作內容介紹的基本情況,李凡通過調查資料對家庭裝修過程中自己做裝飾監理的注意事項做出詳細闡述,jkjkjk花大量時間收集整理家庭裝修必須裝飾監理 裝飾監理一般收費標準介紹得出本內容供大家學習理解。
裝修監理的前期準備
家裝監理全程有幾個基本流程
裝修監理的詳細流程是什么?
前期服務 1 審核確定設計圖紙 (設計單位提供的設計圖紙應當完備,能充分說明方案、指導施工)2審核確定預算是否規范(承包商的預算格式應編制規范、內容真實詳盡, 以便于現場監理的材料驗收)3協助簽訂裝潢工程合同(保障和維護客戶的利益和權利實現)施工現場監理1進場材料的驗收(進場材料符合設計文件及工程預算的規定材質應當達到國家強制性標準)2施工質量的控制(施工質量應符合設計文件及國家規范的要求)3協助業主控制施工進度(最大限度使工程在約定時間內完成)4工程變更審核(嚴格按圖監理,如果有變更的情況發生,按照監理流程進行簽證,最大限度避免建設施工合同糾紛)5工地紀律的協助維護(安全施工、文明施工、遵守合同約定之相關事宜)6隱蔽工程、分部工程、竣工驗收(工程質量符合有關驗收標準)
極速擴展
裝修監理需要做什么?
裝修監理需要做什么?
“家裝送監理”你敢用嗎? 相比于以往裝修贈電器、送面積等方式,時下不少裝修公司打出了免費贈送監理服務的招牌來吸引消費者。不過,經調查發現,一些隸屬于裝修公司的監理人員并不具備監理資質,驗收時還有可能“既當球員又當裁判”,給業主的裝修質量帶來隱患。  家裝送監理現象“自己干活、自己監理”  據李先生描述“當初就是看重提供免費監理服務,才選擇了這家裝修公司。完成裝修后,裝修公司派來的監理人員對施工質量進行驗收,并合格通過。”但隨后使用時出現了衛生間漏水、瓷磚脫落等問題。  據了解,不少裝飾公司都打出了免費贈送監理服務的招牌,業主對于裝修過程中的疑問可隨時咨詢監理人員,在裝修進行中或完成后,監理人員將上門進行質量驗收。不過,一些裝修公司坦言,這些負責監理的人員實際上隸屬于裝修公司,并非第三方監理。而被問到監理人員是否具備專業資質時,工作人員或含糊其辭,或表示監理人員只是具備豐富的從業經驗。  恒超裝修監理溫馨提示裝修監理請選擇第三方監理!  據了解,《中華人民共和國建筑法》中專門對監理作了具體規定:監理應是獨立的第三方,是具有法人資格的機構,與施工單位以及材料供應單位不得存有隸屬關系和其他利害關系。與此同時,未取得注冊證書和執業印章的人員,不得以監理工程師的名義從事工程監理及相關業務。  第三方監理可以摒棄裝修公司“自己干活、自己監理”、“既當球員又當裁判”的老方式。確保裝修過程控制,促使裝修服務流程標準化、真正保證業主的利益。據介紹,除資質與立場外,第三方監理公司與裝修公司的監理服務也有本質區別。俗話說術業有專。專業監理工程師介紹,目前業主對裝修監理市場存在一個普遍誤區,認為裝修監理的作用是事后解決問題,而專業的裝修監理工作是提前把控,將隱患攔截在源頭。因此具有專業資質的第三方監理,會在裝修之前首先進行預算審核、材料驗收等工作。裝修開始后,又會對工藝流程和施工技術進行監督,并隨著工程進度進行節點驗收。
裝飾工程開工前的準備工作
裝飾工程開工前的準備工作
1、編制招標文件,組織工程招標、評標、開標工作;2、首先要確定裝飾設計單位、監理單位和施工單位;3、簽訂設計、監理、施工合同;4、辦理工程相關報建手續,包括申領施工許可證、質監、安監和消防等5、設計圖紙審查,主要是消防審查,餐飲、娛樂場所這一關驗收比較嚴;6、確定裝飾標準、裝飾方案和各種裝飾和水電材料設備的選定;7、確定材料采購方式,是甲供還是施工方自行采購;8、確定工程的工期,明確階段性里程碑目標;9、確定工程質量目標、驗收標準等;10、主持召開第一次工地會議,授權委托監理單位對工程進行施工階段的監理;11、組織設計交底和圖紙會審;12、工程正式開工。
裝修監理是如何實施工作的?
裝修監理是如何實施工作的?
甩手裝裝修的監理工作都有:一、監理應負責前期的預算、材料、合同的審核,提出建議。 監理的開始周期為施工進場,設計交底后,監理進行監理交底。 監理內容 簽訂委托監理合同書 二、審核裝飾公司:審核裝飾公司營業執照、資質證書; 三、審核設計方案:設計方案是否符合國家和地方的法律、法規和規范有關規定,包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等,圖紙是否完整可行; 四、審核合同:合同是否采用《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,填寫是否完整正確;報價是否符合裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理;/ 五、甲方、設計方、施工方和監理方進場準備施工,監理參與設計進場的技術交底。并進行監理的交底,闡明監理的控制原則、程序、方法、 措施、控制點; 六、審核施工單位的施工人員資格:施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等) 七、核驗施工方報驗的材料(不合格退回) A材料與合同是否相符; B產品的名稱、品牌、合格證、生產廠家、地址 C特殊產品的生產許可、試驗報告 、環檢報告; 八、驗收施工方報驗的分項、分部自檢合格工程是否符合國家和地方的法律、法規和規范要求(不合格修改); A隱蔽工程:基底、予留、予埋,新改水電與圖紙,防水工程(物業參驗); B飾面工程:油漆、涂料、瓷磚等裝飾面層;, } C安裝工程:洗菜池、面湓、座便器、婦洗湓等。 九、簽認施工方報驗的竣工工程(不合格修改) 檢查質量保障資料:各種施工材料有效證明是否齊全,竣工氣圖紙是否完備; 裝修工程整體檢查:電氣滿負荷實驗,通水滿水等各種功能驗。 十、監理人協助委托人審核裝修決算。 十一、保修監督:在工程保修期內,定期回訪客戶,并針對出現的相應問題協助客戶與裝飾公司交涉,以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。
家庭裝修監理的服務內容包括哪些
家庭裝修監理的服務內容包括哪些
一、對進場原材料驗收。檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規格是否齊全、一致,質量是否合格,如發現無生產合格證、無廠名、廠址的“三無產品”或偽劣商品,應立即要求退換。對存在質量問題的材料一律不準用于施工工程當中。二、對施工工藝的控制。督促、檢查施工單位,嚴格執行工程技術規范,按照設計圖紙和施工工程內容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題要求限期整改。必要時,對施工工藝做法和技術處理作指導,提出合理的建議,以達到預期的設計效果。三、對施工工期的控制。施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益,監理應站在第三方的立場上按照國家有關裝飾工程質量驗收規定及《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》履行自己的職責,合理控制好工期。在保證施工質量的前提下盡快完成工程施工任務,在工程提前完工時更應把好質量關。四、對工程質量的控制。負責施工質量的監督和檢查、確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡是不符合施工質量標準的應立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。五、協助客戶進行工程竣工驗收。家裝監理作為客戶的代表,在家裝工程結束時,應協助客戶做好竣工驗收工作,并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監理還需對進場的施工設備進行安全檢查,并協助客戶、工長與物業管理等部門協調好關系,保證家
家裝監理都監理什么?
家裝監理都監理什么?
  全程監理流程  一、簽訂監理合同書;  二、審核裝飾公司:審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。三、審核設計方案:設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定,包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。  四、審核合同:合同是否采用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>,填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。  五、審核施工人員資格:施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)  六、審核檢驗材料:監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準,具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假冒偽劣產品。  七、審核施工工藝:施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,是有保證裝飾工程的質量與工期,達到應有的預期效果。  八、分期驗收:分期、分階段地協助消費者對監理的工程進行驗收,并出具相應的驗收報告單。  九、分期驗收:參照建設部、市建委、市裝協的相關規定協助費都對監理的工程進行竣工驗收,并根氫全程監理的各部分因素(設計、合同、材料、施工、工期、質量)出具監理驗收報告單,評定工程的級別。  十、保修監督:在工程保修期內,定期回訪客戶,并針對出現的相應問題代理客戶與裝飾公司交涉,以確保裝飾公司對消費者承諾的兌現。  到底多少錢才能請一個監理進家呢?  根據《北京市家裝監理試點方案》,家裝施工監理取費標準是按工程監理范圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成。  以某公司的監理取費為例:  3萬元以下(含3萬元)直接收取監理費1000元;  3萬元至15萬元(含15萬元)按4%計取;  15萬元至30萬元(含30萬元)按3.5%計取;  30萬元以上按3%計取。四環路以外需另加收監理費的15%至35%作為交通費。  由于收費標準市建委只是出具一個指導價格,各個監理公司在取費上有一定的浮動,因此,消費者在選擇監理公司時可以稍做比較。
裝修工程監理日常工作及職責
裝修工程監理日常工作及職責
專業監理工程師職責有:  (一)在項目總監理工程師(或其代表)的領導和統一安排下,做好本專業的監理工作。  (二)負責檢查本專業工程的物料、機械設備、成品、半成品,對合格品提出書面監理通知。  (三)負責本專業工程的質量監控和隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收,督促質量整改和參加工程質量評定工作。并簽署有關意見。  (四)按時參加現場協調會,對本專業的工程質量、進度、投資情況及執行合同方面的問題提出意見,隨時檢查會議決議的執行情況。  (五)認真填寫監理工作日志,按時參加項目監理部組織的監理業務學習,不斷提高自身監理水平。  (六)定期向總監理工程師(或其代表)匯報監理活動情況,認真做好本專業的監理工作總結。  (七)負責對本專業工程進行月度工程量(包括施工圖工程量和設計變更增減工程量)的復核,對已完成工程量及時進行審查,簽署初步意見。  (八)安裝專業還應根據預算定額進行工程量的審查,并對工程付款簽署初步意見。  (九)建立現場材料試驗室,配備必要的人員與設施。  (十)負責建筑安裝工程主要材料及構配件的檢測。  (十一)進行砂漿、砼試配,確定砂漿、砼配合比。  (十二)負責檢查監督施工單位砂漿、砼的配制及試塊制作和養護。  (十三)負責進場材料的經常性抽檢。  (十四)負責工程結構檢測。  (十五)負責施工中規定項目的試驗。  (十六)負責材料、構配件測試資料的收集、整理、歸檔。  (十七)組織設計單位和承建單位,進行工程竣工初步驗收,向有關部門提出竣工驗收報告。  (十八)檢查和實施工程項目“三控”的實施情況。  (十九)檢查施工單位人力、材料、設備、施工機械投入和運行情況,并做好記錄。  (二十)工序間交換檢查、驗收和簽署。  (二十一)堅持記監理日記,及時如實地填報原始記錄。  (二十二)現場施工安全,防火檢查的監督。  (二十三)及時報告現場發生的質量、安全隱患及事故和異常情況。  (二十四)檢查是否按設計圖紙、工藝標準、進度計劃施工,并對發生的問題隨時予以解決糾正。  (二十五)審查工程結算,查明各項合同完成工作的最終價值;  (二十六)按時向建設單位報告上述有關事項。文章資料來源:恒超工程管理有限公司杭州分公司,喜歡的話記得采納哦
工程開工前,監理單位要做哪些工作
工程開工前,監理單位要做哪些工作
一、工程監理在施工階段的協調管理工作 2)管理協調: 協調工作不僅要從技術下功夫,更要建立一整套健全的管理制度。通過管理以減少施工中各專業的配合問題,建立以甲方、監理工程師、項目經理為主的統一領導,由專人統一指揮,解決各施工單位的協調工作,作為甲方、監理工程師、項目經理,首先要全面了解、掌握各專業的工序,設計的要求。這樣才有可能統籌各專業的施工隊伍,保證施工的每一個環節有序到位。 建立問題責任制度,建立由管理層到班組逐級的責任制度。 建立獎罰制度,在責任制度的基礎上建立獎懲制度,提高施工人員的責任心和積極性。 建立嚴格的隱蔽驗收與中間驗收制度。隱蔽驗收與中間驗收是做好協調管理工作的關鍵。此時的工作已從圖紙階段進入實物階段,各專業之間的問題更加形象與直觀,問題更容易發現,同時也最容易解決和補救。通過各部門的認真檢查,可以把問題減少到最小。 3)組織協調: 建立專門的協調會議制度,施工中甲方、項目經理應定期組織舉行協調會議,解決施工中的協調問題。對于較復雜的部位,在施工前應組織專門的協調會,使各專業隊進一步明確施工順序和責任。 4、及時總結經驗教訓 作為監理工程師,要善于不斷地總結工作中的經驗教訓。施工中協調部分的常見問題包括: 電氣部分與土建的協調;給排水與建筑結構的協調;建筑的外表、功能與結構的關系;各種預制件、預埋件、裝飾與結構的關系、施工的特點、要求;各輔助專業之間的協調等。 5、提高監理人員業務水平、綜合素質 產品質量的好壞與從業人員的水平素質不可分。在搞好管理的同時,應加強監理人員的技術培訓和專業水平的提高,以及對新技術產品的了解掌握。培養施工人員的敬業精神與細致的工作作風,施工中不遺瑣碎,不留后患。 二、工程監理在控制工程造價中的工作 1、設計階段合理把握投資控制 (1)、采用設計招標形式選擇最合理的設計方案,促使設計單位采用先進技術,降低工程造價; (2)、對擴初設計的總圖方案及單項設計方案進行評價,通過技術經濟指標的計算、比較與分析,選取最合理的方案; (3)、推行限額設計。 2、招標階段協助業主選擇最佳承包商 (1)嚴格以批準的設計概算為控制目標,編制施工招標文件,起草施工合同條款,作出工程量清單和工料說明,協助業主通過招投標選擇承包商,這是工程監理在招標階段的重要任務。 (2)堅持招(投)標確定合理的合同價款 要加強對施工隊伍的資質審查。施工隊伍的素質,將直接影響到工程的質量和工期,對工程的經濟效益起決定性的作用。同時確定合理的工程合同價款。堅持招(投)標,確定合理的合同價款,對施工階段的進度控制和結算工作起到一定的積極作用。監理工作必須符合合同要求,必須在國家法規政策的范圍內,保證每一筆工程賦予的支付都符合合同的要求。在工程施工活動中,監理工程師處于主導地位,承包人與業主的貨幣收支行為是否準確和合理,取決于監理工程師所簽認的工程費用是否公正。合同管理是控制和協調的依據,也是經濟的法律手段,因此增強合同管理意識,完善合同條款十分重要。 (3)設備費、材料費在建筑安裝工程中約占整個造價的70%左右,是工程直接費的主要組成部分。因此,在監理過程中,不可忽視這一部分,要引進競爭機制,開展設備、材料的招(投)標工作,保證產品的質量,以降低工程造價。 3、竣工階段嚴格審核工程結算 三、工程監理在施工階段的質量監理工作 1、建立健全質量保證體系,加強合同管理 監理方一旦進入工程質量監理,首先審查施工單位的施工現場質量管理是否2、質量監控事前預防,施工操作事先指導 (1)、對工程所需的原材料、半成品的質量進行檢查和控制,首先要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環節上加強管理,明確對材料的質量要求和技術標準。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道,對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”(即要有質保書、合格證,還要有材料復試報告),未經檢驗的材料不允許用于工程,質量達不到要求的材料,及時請退出場。將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為監理工作的重點,采用目測和檢測相結合,首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑等進行檢查,然后隨機抽取焊接試件進行試驗,合格后方可進行驗收。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質量監理細則要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求,有試驗報告的前提下,再審核混凝土的配合比是否正確,校核各種計量表具、量具是否準確、齊全。澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合規范、標準要求,立即通知施工單位質檢人員組織整改,進行管理。 (2)、加強質量意識,實行“三檢”制 在工程施工前,監理方召開由施工單位技術負責人、質監員及有關各工程隊組長質量會議,加強質量管理意識,明確在施工過程中,每道工序必須執行“三檢”制,且有公司質監部門專職質監員簽字驗收。然后經監理人員驗收、簽字認定,方可進行下道工序的施工。 (3)、嚴格把好隱蔽工程的簽字驗收關,發現質量隱患及時向施工單位提出整改。 在進行隱蔽工程驗收時,首先要求施工單位自檢合格,再由公司專職質檢員核定等級并簽字,并填寫好驗收表單遞交監理。然后由監理工程師組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。 3、動態控制,事中認真檢查 在工程施工過程中進行質量控制,是現場監理與質監部門的重要不同之處。對工程監理工作認識不多的同志往往認為監理工程師只是在現場轉一轉、看一看,驗收時檢查工程是否按圖紙、規范、標準進行施工。這樣往往使一些質量問題已經出現,甚至還要返工。我們在質量控制中是改靜態檢查變為動態控制。主要抓住以下幾方面。 (1)、加強管理力度,全天候旁監 對于每一位現場監理工程師要求做到“五勤”:即眼勤,要經常到現場了解施工情況,多看施工圖,熟悉設計哪些是重要部位;手勤,發現問題要常記,處理哪些問題要有記錄;腿勤,常到現場轉轉;口勤,對于施工隊易查出現的質量隱患要常提醒,對施工隊要經常交底;腦勤,熟悉圖紙,動腦筋想措施來保證工程質量。在工作方式、深度上要求做到“嚴”(嚴格按施工規范要求施工,嚴格檢查把關)、“準”(處理問題要果斷、準確,要以數據為說話依據)、“細”(工作中細心,自理事情要細致)、“實”(做到一件事要實實在在,親自去做,去檢查,遇到質量問題要做實質性處理,不能找理由推脫,要為建設單位、施工單位解決實質性的技術難題)。對于重要部位或有特殊工藝要求的部位施工過程中,監理工程師總計須全天候的、24小時跟班旁監,發現問題及時處理。 (2)、工程中抓“第一”、“重點”、“臨界”項目 根據工程項目的規模,工程特點和技術要求,從實際需要出發,確定監理理由要管理的項目。當施工現場澆筑第一根框架柱,綁扎第一道梁筋,砌筑、粉刷第一面墻體,綁扎第一道柱、梁鋼筋,支第一根柱模時,監理工程師要到現場去檢查,復核軸線及標高,測量構件、結構的尺寸,稱計配合材料重等。 (3)、現場巡視,量測檢查,數據說話 監理工程師通過現場巡視,實地測量結果和數據,來檢查和判斷工程質量,以所測數據來評定質量等級。提前以書面通知施工單位并附上所測的數據,使施工單位對于質量問題不能遮掩,不能馬虎處理,避免今后出現類似質量問題。 4、事后驗收,及時處理質量問題 (1)、質量控制中最后的補救措施是事后驗收。通過事后驗收對施工中存在的質量缺陷或重大質量隱患,通過總監理工程師及時下發工程暫停令,要求施工單位停工整改。并配合有關單位及時提出解決的方案,將問題處理。從而達到既保證工程質量又不影響工程進度,避免了不必要的經濟損失。 (2)、針對重要分部項工程同工序根據施工工藝存在的和操作要求畫出流程圖,如澆筑柱、梁板砼的流程圖,標明施工順序,便于驗收時出現質量事故時進行原因分析。產生質量事故或事后問題,監理工程師只對質量問題進行實質性處理,及時提出合理可行的處理意見或方案,而不去強調事故的責任的原因。這樣使施工單位和施工人員愿意接近監理人員,不諱疾忌醫,及時暴露出監理工程師忽視的地方,與監理方密切配合,共同提高工程質量。
有誰了解裝修監理公司的整個流程啊
有誰了解裝修監理公司的整個流程啊
1、施工單位應于合同簽訂后或開工前兩日內,書面通報施工組織機構及公司在該工程負責人(包括姓名、性別,年齡、職別,職稱)情況,在執行整個施工合同期間,由該代表行使合同賦予的權利,履行合同義務,負責簽發來往信函。2、開工前后,業主向監理工程師提供施工圖紙、預算及相關資料。3、施工單位于開工前書面報告施工準備情況,獲得我中心認可后方可開工。有困難時,可提前五天以書面形式向監理工程師申述,獲準后可延期開工。4、開工前應將正式施工組織計劃報送監理工程師審定。無施工組織計劃的不得開工,在征得監理工程師同意的情況下,可分段報審。5、施工使用的各類裝飾材料必需向監理工程師報送樣品、材質證明及合格證經監理工程師審核同意后方可使用。變更用材時,必需事前征得同意。否則,監理工程師不予補簽。6、未經總監理工程師簽字,建設單位不拔付工程款,不進行竣工驗收。7、監理工程師對每道工序的操作及質量進行監理,并要求施工單位于每道工序前進行施工技術交底。又于每一工序完成后進行質量自檢,并將自檢資料送交監理工程師,經監理工程師認可后方可進行下道工序施工。如需加班施工,需得到監理人員認可方可進行。8、隱蔽工程完成后,施工單位應在認真自檢合格的基礎上,提前24小時書面報請監理工程師與質監站進行隱蔽驗收。與此同時,將隱蔽自檢資料監交監理工程師審驗,必要時需拍照存檔。9、監理工程師對某些質量有疑問,而要求施工單位解釋時,施工單位應予積極配合。若發生費用和有關責任時,則按合同規定的原則處理。10、施工單位應及時向監理工程師報送分部、分項工程質量自檢資料及表格。11、現場出現質量事故,施工單位應及時報告監理工程師,并嚴格按照共同商定的方案進行處理。出現任何質量缺陷,均不得瞞著監理工程師自行處理。12、施工單位應執行監理工程師的指令,如有異議,應在三日內提出書面申述,否則,監理工程師可以不承認該部分工作量。13、現場發生安全事故,施工單位應按規定上報。監理工程師接到報告應積極協助施工單位做好事故的善后處理工作。14、施工單位于工程全部完工后,經過認真自檢,認為符合交工條件時,可向監理工程師提交驗收申請,經監理工程師復驗認可后,轉報業主組織正式竣工驗收。15、施工單位申請竣工驗收前七天,應將竣工驗收技術資料交監理工程師審查。16、施工單位應于竣工驗收后,向監理工程師報送完整的竣工結算資料。
裝修監理的詳細流程是什么?
裝修監理的詳細流程是什么?
前期服務 1 審核確定設計圖紙 (設計單位提供的設計圖紙應當完備,能充分說明方案、指導施工)2審核確定預算是否規范(承包商的預算格式應編制規范、內容真實詳盡, 以便于現場監理的材料驗收)3協助簽訂裝潢工程合同(保障和維護客戶的利益和權利實現)施工現場監理1進場材料的驗收(進場材料符合設計文件及工程預算的規定材質應當達到國家強制性標準)2施工質量的控制(施工質量應符合設計文件及國家規范的要求)3協助業主控制施工進度(最大限度使工程在約定時間內完成)4工程變更審核(嚴格按圖監理,如果有變更的情況發生,按照監理流程進行簽證,最大限度避免建設施工合同糾紛)5工地紀律的協助維護(安全施工、文明施工、遵守合同約定之相關事宜)6隱蔽工程、分部工程、竣工驗收(工程質量符合有關驗收標準)
家裝監理工作流程是什么有人了解嗎
家裝監理工作流程是什么有人了解嗎
以下作參考,正規監理公司服務流程差不多都是這樣的裝修前期準備工作1、協助業主選擇性價比高的裝修公司或施工隊,協助考察其施工現場,避免選擇劣質裝飾公司或工隊。   2、設計方案審核:由監理公司專職設計施工審核,設計方案及施工方案,減少不合理的設計及工藝。   3、施工預審核:審核預算看是否有多算或有意少算的情況,工程量計算是否正確,綜合單價是否合理,施工工藝是否說明清楚,材料品牌是否標注明確等。4、協助業主簽訂裝修合同,避免裝修陷阱。施工階段
美學搭配
美學搭配
精選主材
精選主材
貼心服務
貼心服務
精細施工
精細施工
我想裝修
A

好的裝修監理的標準

1、好的裝修監理公司有很強的工作責任心和工作原則。

捕鱼王2、監理人員熟知正確的施工程序。

3、監理人員能準確全面地掌握具體項目的設計施工圖紙以及業主與裝修公司簽訂的施工合同。

A
1.資質問題根據國家規定:任何監理組織必須經政府相關部門批準,頒發監理人員資格證書,并向工商部門注冊登記。 這種裝修公司內部的監理人員往往都很不正規,有些素質都很差,因此,不能保證家裝監理的質量。2.責任問題認真履行合同,按期保質施工是裝修公司應該履行的職責,其內部的質量監督人員是應該必備的,不能把內部的質量管理人員同社會中介監理機構混淆,給裝修家庭帶來誤解。 3.立場問題當出現家裝工程質量問題,裝修公司的利益和裝修家庭的利益產生沖突時,作為裝修公司內部的質量管理人員,能否保護裝修家庭的利益,其立場的公證性很值得懷疑。 現在,許多地方出現了專業的家庭裝修監理公司或服務機構,為裝修家庭提供第三方的社會監理。這些專業的監理工程師的主要工作包括:幫助裝修家庭考察確定裝修公司,審核確定裝修方案,協助簽訂裝修合同,驗收進場材料,把關施工工藝,控制施工進度等。直至工程的完工驗收,出具監理報告。這種監理是第三方社會監理,也才是真正意義上的家裝監理,它最大限度地維護了裝修家庭的權益,因此,受到了社會的普遍歡迎。家庭裝修監理是專業性很強的工作,無論是監理公司還是監理人員,本身就有一個資質認定的問題。無資質的監理公司存在的問題主要可以歸納為兩點:(1)不能實現裝修家庭委托的監理目標 這類公司之所以未能獲得資質批準,是因為其人員素質、管理制度等方面不合要求,而且監理活動本身就是一個管理系統,是專業性很強的工作,沒有合格的人員和良好的管理制度是不可能履行好監理義務的。(2)缺乏監理機制,公正性得不到保證 無資質的監理公司,不接受行業主管部門的管理,建筑業管理辦公室無法指導、檢查其制度和人員素質,其監理業務就談不上規范、公正。 無資質監理本身就是一種違法經營,在規范的家庭裝修市場中,以違法經營手段介入,是對整個市場的擾亂。 因此,裝修家庭如果要請監理公司,一定要請那些具有家庭裝修監理資質的監督機構。在整個家庭裝修過程中,監理會按照地方標準,使用規范、指導、核查、整改、復驗等手段,對施工行為實施監督管理,可以很好地幫助裝修家庭獲得質量合格的滿意效果。


A
裝修過程中監理必須到場的環節:材料驗收、隱蔽工程驗收、防水工程驗收、分階段驗收、工程中期驗收、工程竣工驗收。


A
監理的定義 監理主要作用是對家庭裝飾裝修的監視管理,一般是家庭裝飾裝修監理單位接受房屋所有者的托付和授權,根據國家相關家庭裝飾裝修的文件、法律和法規,遵循家庭裝飾裝修監理合同以及其他家庭裝飾裝修合同,協助房屋所有者對家庭裝飾裝修工程進行監視管理。 監理提供服務 三控:管控投資、管控進度、管控質量 兩管:合同管理,信息管理 一協調:協調各方關系 服務內容主要是指技術內容審核設計方案、審核工程預算、審核設計圖紙、查驗裝飾裝修建材、查驗裝飾裝修設備、隱蔽之處的工程驗收、審核裝飾裝修合同、施工進度監視、工程質量檢查、協助顧客驗收、工藝做法檢查    監理在裝修中的人際關系 監理單位與房屋所有者(裝飾裝修戶)的關系是授權和授權的關系,是一種同等的合同關系;監理單位與裝飾裝修企業的關系是監理與被監理的關系,也是一種同等的關系。


A
有個監理肯定自己比較省事了,但也不是什么都不管哦,驗房的時候,還是要自己去驗下房子。 裝修監理主要負責的項目有:1、協助業主審核裝飾公司,看其有無營業執照,有無家裝資質、有無固定經營場所、有無質量保證體系、協助簽訂裝修合同、看合同填寫是否正確、完整,有無漏洞。2、協助業主審核圖紙,看圖紙是否齊全,標注、尺寸、文字是否清楚,有無明顯缺陷、 誤算問題以及國家命令禁止使用的裝飾材料。 還有就是幫你監督工人是否偷工減料,給你用假冒偽劣產品。


A
監理的定義 監理主要作用是對家庭裝飾裝修的監視管理,一般是家庭裝飾裝修監理單位接受房屋所有者的托付和授權,根據國家相關家庭裝飾裝修的文件、法律和法規,遵循家庭裝飾裝修監理合同以及其他家庭裝飾裝修合同,協助房屋所有者對家庭裝飾裝修工程進行監視管理。 監理提供服務 三控:管控投資、管控進度、管控質量 兩管:合同管理,信息管理 一協調:協調各方關系 服務內容主要是指技術內容審核設計方案、審核工程預算、審核設計圖紙、查驗裝飾裝修建材、查驗裝飾裝修設備、隱蔽之處的工程驗收、審核裝飾裝修合同、施工進度監視、工程質量檢查、協助顧客驗收、工藝做法檢查    監理在裝修中的人際關系 監理單位與房屋所有者(裝飾裝修戶)的關系是授權和授權的關系,是一種同等的合同關系;監理單位與裝飾裝修企業的關系是監理與被監理的關系,也是一種同等的關系。


建材報價
400-835-9611
周一至周日09:00-18:00
網站幫助
網站地圖 我要吐槽
微信掃一掃,提交吐槽~
意見反饋
關于我們
聯系我們 誠聘英才
預約裝修服務
預約后我們將在24小時內與您聯系,向您了解裝修需求
所在城市
手機號碼
捕鱼达人3-捕鱼达人3无限金币免费版 助赢时时彩-韩国时时彩助赢-韩国时时彩助赢计划 幸运五张-幸运五张规则-掌联幸运五张安卓版 11选5软件-快赢11选5软件-11选5玩法 pc蛋蛋预测-pc蛋蛋助赢软件 安徽福彩网-安徽福彩快3网上购买 qq捕鱼大亨-千炮捕鱼-qq游戏捕鱼大亨 888棋牌游戏-盛大娱乐棋牌平台-棋牌电玩城送彩金 时时彩后二-时时彩后二技巧-时时彩后二计划 亿酷棋牌-象棋棋牌-棋牌游戏娱乐下载