捕鱼王

装修报价防坑窍门

价钱 ryan 2019-07-05 16:12:01
vanessa提出装修报价要预防的圈套有哪些?防坑攻略全地下的效果,rave重点诠释装修报价要预防的圈套有哪些防坑攻略全地下的基本情形,gary wang经由历程查询会见质料对签装修条约防坑秘笈做出详细叙述,songsong花年夜量时间群集整理得出本内容供年夜家学习明确。
装修报价猫腻有哪些 防坑小妙招 猫腻一:层层加价,装修用度增添60%有些装修公司、工长层层转包家装工程,装修项目“细化分类”后又被加价等,成了推高家装市场价钱的“黑手”。传统装修形式,家居建材经由历程临盆厂家-发卖部-年夜区总代-地级总代-店面-家装公司-老庶夷易近,一层层搜索上去,破费者会为此多掏六、七成的钱。猫腻二:转换质料计量单元巧妙转换质料计量单元,是有些装潢公司赚取利润最经常应用、最隐藏的手段。通常,质料市场的质料价钱都是凭证若干钱一桶(一组)、若干钱一张等计量单元来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,许多主材都是凭证每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,是以业主基本就不清晰现实会用若干装修质料、现适用掉落落若干装修质料。同主材相比,副料的水分就更年夜。以最质朴的墙面处置赏罚赏罚为例,在市场上出售的乳胶漆都是凭证桶为单元来盘算,但装修公司浅易都邑以每平方米为单元来盘算乳胶漆的价钱,从而在单元转换历程当中赚取价差。 装修报价猫腻有哪些 防坑小妙招 猫腻三:做预算,挂羊头卖狗肉由于装修行业竞争相对强烈,部门装修公司会经由历程低总价的要领取得装修权。部门装修公司在做预算时,经常会居心将一些项目略去,再加上一些打折的手段,这样做出的预算一定比其他公司要低。但由于装修质料没有跟业主说得很清晰,在应用装修质料的时间,能够应用冒充伪劣、不环保的质料,而业主一旦请求应用高品行、环保的装修质料,装修公司便会请求加价。事实,得不偿掉落的还是业主。猫腻四:应用消耗和调包消耗和调包也是装潢公司公正赚取利润的有用蹊径。岂论瓷砖、地板、还是吊顶,有些装潢公司浅易都邑在报价单上设定一定消耗比例。但客户最后着实很难核算现实消耗,多余的;泯灭;质料就流入装潢公司的腰包。调包也是装潢公司较经常应用的赚取利润的一种做法。装修施工职员将业主购置的品牌装修质料,偷换成其他浅易性质料,应用冒充伪劣的产物,到达偷工减料的目的。经由历程这一系列四肢行动后,事实破费者完成一次屋子装修预计要多掏1-2倍的钱,费心、辛勤、费心、又花钱,让许多破费者叫苦不及。状师提醒: 条约详实是要害装修报价猫腻有哪些 防坑小妙招由于装修有许多隐藏工程,如管线的埋放等,是以,泛起效果后很难举证,使得装修诉讼之路较为艰辛。同时,由于部门装修条约签署得不是很清晰,是以有部门装修纠缠只能靠调剂来处置赏罚赏罚。只需装修公司背背条约商定、或许装修公司显着偷工减料等情形下,业主才干获获胜诉,是以,与装修公司签署详实的装修条约,是确保业主利益不受风险的条件与保证。
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#装修报价防坑窍门#
  • 任天行
    影响力:46
    装修做好预算,防止被坑!
    买房装修是整小我生中的一件年夜事,装修须要破费许多资金,装修前,业主们都邑延迟做好装修预算,但关于着实不很是明确装修行业的我们来讲,怎样才干做好公正的装修预算,防止受骗受骗呢?一、凭证设计图作出装修预算在与设计师类似终了后,设计师会凭证业主的需求出具一份衡宇设计图,在一定装修中要应用的质料时,我们可以凭证设计图来作出决议。装修报价是跟图纸中的尺寸、面积、长度等有很年夜的关系,是以,设计图一定要准确、详细,假定设计图有误差,那么做出来的装修预算就一定禁绝。二、一定装修质料在浅易的家庭装修中,建材用度是很年夜的一笔开支。装修中,必弗成少的建材有一下几类:1、空中质料: 地板、地砖、踢脚线等。2、墙面质料:壁纸、涂料、墙砖、石膏线等。3、水电部门:水管、电线、穿线管、水槽龙头、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座等。4、洁具类:面盆、马桶、浴缸等。5、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、地漏、角阀、置物架、毛巾杆、龙头、花洒等。6、灯具类:主灯、射灯、落地灯等。7、装潢类:窗帘等。在选购装修建材时,列好购置清单,凭证自己的经济实力来一定所用建材的条理,多走走建材市场,货比三家不亏损,这样才干保证建材方面不会超出预算。三、重视装修预算表中的细节浅易不熟悉装修行业的业主,看到装修公司给出的装修预算表中项目浩荡,数字清晰,都邑异常信托,却不知,这看似“详细”的预算表中,能够就隐藏着许多的圈套。业主要重视预算表中能否将所有的装修项目都清晰列出,列出的这些项目,有没有对施工工艺、应用质料的详细简介,假定没有,那么装修公司就很能够在这方面做些四肢行动。此外,预算表中的各项数据也要与现实相对应,计量单元也要做到统一,以阻拦收费不公。四、装修中的人工费和治理费装修的总用度中,除质料费,人工费和治理费也是其中的一部门。人工费浅易都是与当地现阶段的行情来订价的,业主在与装修公司签署条约前,要多去几家装修公司,明确好相关的情形,以阻拦装修公司给出的人工费高于市场价。治理费是装修公司收取的对所有装修工程阻拦治理的用度。装修公司阻拦现场监工、质料调剂、交通出行等使命的破费能够就网罗在了这项用度中。业主在签署条约前,一定要向装修公司询问清晰治理费网罗的项目,以阻拦前期结算时泛起二次收费的情形。(以上回复宣布于2017-03-09,以后相关购房政策请以现实为准)搜狐焦点为您供应周全的新居、二手房、租房、家装信息
  • FRANK SINATRA
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    选购窗帘要重视哪些效果手艺都有哪些
      在许多破费者眼里,购置窗帘是件再质朴不外的使命了,无外乎是选选名堂,天定项目而已。着实,小小窗帘当中,也隐藏许多猫腻,有些无良商家就是应用了破费者不懂这点,用窗帘“蒙”住了破费者的眼睛。那么,下面小编将为您简介窗帘选购防坑手艺,欲望能够在您选购窗帘的时间有所赞助。  当你购置窗帘的时间,年夜部门商家都建议记者凭证1:2的比例购置窗帘,就是多买一倍的布料做窗帘褶皱效果,这样有才更美不雅不雅,多买一倍的布料才干到达这样的效果。”许多窗帘商号都是凭证1:2的比例出售窗帘,但是出于美不雅不雅,破费者基本都邑吸收这样的建议。  在窗帘选购的历程当中,破费者是可以选择其他褶皱比例的。那么,是不是必须留有一倍布料做褶皱,才干保证窗帘所有美不雅不雅呢?据明确,窗帘都邑留有褶皱,但是比例着实不须要1:2,通常,窗帘的褶皱凭证1:1.5制造曾经能够到达效果。假定凭证1:2的比例购置窗帘,虽然在美不雅不雅效果上不受影响,但是一定会增添了破费者的开支,以致泛起质料铺张情形。  在购置窗帘的时间,有些商家的窗帘报价较量低,而且议价空间较量年夜。好比:在其中一家,商家原来在报价是86元一米,经由一再再三砍价以后直接降到了45元一米。该商家说,辅料与主料用度比例基本在一半一半左右,而假定选用好辅料的话,这个破费还要高许多。  辅料怎样比主料还贵?这又是一个购置圈套,窗帘商家许多在辅料上低价发卖,而且价钱没探讨,破费者被低价窗帘指导不克不及不买低价的辅料,商家列出索道、金属环、工人装配费等等多种收费项目,破费者就在有形中被“宰”了。以是在购置窗帘时,一定要问清辅料详细收费项目,不要被低价主料误导。  以上就是小编为年夜家简介的窗帘选购防坑手艺,欲望能够赞助到您。更多关于窗帘选购防坑手艺的相关资讯,请一连关注土巴兔学装修。
  • 范永治
    影响力:34
    装修用度圈套年夜全 若何防止装修乱加项效果
    装修用度圈套年夜全 若何防止装修乱加项效果装修历程当中有许多圈套和猫腻,若何能在装修历程当中防止被坑,明天为年夜家盘货一些容易涌现在装修中的圈套。装修时,业主总是要跟装修公司斗智斗勇,可是业主总是处于优势的那方。装修条约圈套、装修报价圈套等等都是老生常谈的话题,明天我们主要来讲一说装修结算时的烦心事,好让您岂论在哪个环节都能识别圈套,稳妥应对。一、预算与完工时结算相差巨年夜许多装修公司在前期与客户接触的历程当中,会供应较低的装修价钱来吸引破费者,而多数的破费者对家装行业不是很明确,于是单纯的以公司报价来评价装修公司的价钱水平,从而忽视了核对所有的设计和装修的项目。一旦破费者选择了这些装修公司,施工历程当中将会发生种种形式的增项,招致最后装修结算时比预算赶过许多。遇到这类效果,就须要列位业主在装修前做好使命,把装修的项目、价钱明确到条约中,这样假定结算时用度比预算赶过许多,破费者也有凭证来维权。二、延迟付费变自动,款子支付看进度家庭装修的付款要领为,工程泉源付20%-50%,工程过半付总价的60%—95%,残剩款子在所有工程完成验收后付清。许多业主以为日夕都要付款,早付晚付没有甚么差异,于是工程过半就曾经支付了快要所有的装修用度,但着实,有一些偷工减料的情形就是在装修过半时发现的,在付款后再与装修公经现实,他们年夜可一撤了之,最后不只钱财退不回还留下一堆烂摊子。以是,建议年夜家,在前期把工程的预支款子胜过最低,而且严酷凭证施工进度支付。三、偷换看法招致结算用度变高装修工程有许多专业术语,浅易的破费者都不甚明确,一些装修公司就应用这一点偷换看法,在结算的时间,多结算装修用度。好比关于“种种橱柜、低柜、吊柜等高度缺乏1米的家具均按延米结算,工程量少于1米的按1米结算,逾越1米按延米据实结算”这一条目来讲,破费者会明确为“缺乏1米时按1米结算,逾越一米就按现实长度结算”,但是所谓‘延米’是指岂论长度是若干,尾数缺乏1米时均按1米结算,那么仅‘延米’这个算法便可让您最后的结算款子多了千元不止。装修当中随处存在圈套,作为装修方,年夜家也只能擦亮眼睛,延迟做好准备,做好预防了!欲望本文能赞助到您!(以上回复宣布于2016-07-14,以后相关购房政策请以现实为准)点击支付看房红包,百元现金直接领
  • NANA1
    影响力:77
    若何防止装修被坑 公安然排装修预算很主要
    1、精准丈量面积,防止年夜误差浅易来讲,油漆、粉刷、瓷砖粘贴等凭证墙柱面净长乘以净高盘算。但某些不正轨的装潢公司在盘算涂刷墙面乳胶漆时,并没将门窗面积扣除。有些装修公司在厨房镶嵌瓷砖、地砖时,居心增拐角处的丈量面积,多收取手工费,从而前进预算资源。2、工艺诠释一定要清晰一些抱有幸运心态的装修公司或领班总会以假蒙真,如业主不仔细,劣质质料就会偷偷地脱离家庭中。以是,一定要扑面核实清晰材质、规格和品级,并落实到纸面上,作为条约的附件泛起。3、游击装修队无保证一些装修“游击队”没有正当的营业执照、资质证书,浅易都是“打一枪换一个地方”。在装修时,一定要选择具有工商行政治理部门核发的营业执照,和具有有关部门所揭晓的资质证书的装修公司。还要选择那些有企业章程、治理组织机构、结实营业所在的装修公司,这样纵然在装修后泛起质量效果,也能找到相关担负人类似、处置赏罚赏罚。
  • carol
    影响力:28
    6招弄懂装修预算 不再怕被坑了!
    装修的历程当中,业主永世都在和装修公司斗智斗勇。可岂论再怎样精明的人,在首次装修的时间也难免会被某些无良的装修公司给诱骗。着实只需在装修泉源之前制订好装修预算表,以后再凭证这个表去严酷推行,便可以最年夜限制的防止自己的利益受损。下面小编就教教年夜家若何弄懂装修预算。1、审核图纸能否准确     现实应当怎样来客不雅不雅地审核装修预算呢?在审核预算前,应争先审核好图纸。一套完全、详细、准确的图纸是预算报价的基础,由于,报价都是凭证图纸中详细的面积、长度尺寸、应用的质料及工艺等情形而制订的,图纸不准确,预算也一定不准确。2、工程项目能否齐全要审定一下预算中所有的工程项目能否齐全,是不是把要做的器械都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或遗漏落了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等情形。这些遗漏落的项目到了现场施工时,一定还是要做的,这就免不了要补办增添装修项目的手续,要增添意料以外的又一笔开支。3、计量单元会影响预算结重视一下预算书中的计量单元。在家具制造上,各装修公司的差异较量年夜。好比做年夜衣柜或书橱,有的公司用延伸米,有的用平方米,这时间间辰就要重视了,由于经常按平方米盘算的家具岂论多高多宽,都按平方米数乘以单价去盘算,而用延伸米盘算的家具是有高度限制的。4、图纸与预算尺寸应不合可参照图纸核对预算书中各工程项目的详细数目。例如,用图纸上的尺寸盘算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应当是60m2左右,数据盘算应当是相当严谨和准确的,假定按图纸盘算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是显着误差。关于一些单价高的装修项目,经常就会相差上千元钱。5、质料和工艺诠释要详细装修公司应当告诉装修家庭,所报的这个价钱是由甚么质料、甚么工艺组成的。假定看到这么一项报价:“墙面接纳某涂料38元/m2”,这显着不够详细。“某涂料”是一个墙面涂料的品牌,网罗许多产物,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几年夜类。每种漆又有许多种色彩。从施工工艺的角度来看,种种不合的做法,用料和用工的差异很年夜:浅易涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮请求的墙面还应当在刷前加一遍底漆;关于墙面下层的处置赏罚赏罚浅易要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,完全逝世板后才可涂刷乳胶漆。6、特殊情形特殊预算在家装的施工历程当中,难免会泛起一些特殊的施工情形,或许是装修家庭提出一些特殊的装修请求。这时间间,装修的用度就不克不及按正常报价来盘算了。浅易来讲,装修公司的预算价钱,是由质料费、人工费、治理费三部门组成的。其中,治理费的内容较量多,既有种种治理用度、房租摊销,又有税金和公正的利润等。浅易装修公司给出的优惠让利是在允许的一定规模内阻拦的,假定“侃价”的幅度超出了这个规模,而装修公司又欲望取得这个工程,那么,在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了,现实,没人会做赔本生意。(以上回复宣布于2015-03-13,以后相关购房政策请以现实为准)点击检查更多房产信息
  • 王正华
    影响力:49
    新居装修若何防止被坑,许多人被坑在这几点上
    您好,重视以下几点:1、看预算方量能否准确,预算有没重复盘算。我们在咨询装修公司时,看妄图和预算时一定要将妄图和预算联络起来看,看妄图中的方量和预算中触及到的方量能否不合,防止装修公司多报方量或许少报方量(前期增项),浅易我们的质料都邑跑出5%到10%的消耗2、看清设计图纸能否准确,图纸准确了,预算才准确。一定要看清设计图纸,看户型能否是合适的,尚有就是看图纸能否是齐全的,只需图纸齐全了,报价才是准确的,一套完全图纸网罗:原始结构图、平面部署图、立面外型图、天花外型图、天花灯具图、开关插座部署图、空中铺装图。3、看清预算中的施工项目,看能否有漏算。要看清预算报价,防止公司漏算项目,前期自觉增项,无故增添自己的装修用度。4、装修质料型号和品牌及单价要明确,防止商家施工历程当中替换质料。在预算报价中,一定要明确装修所用到的详细质料品牌及型号,尚有单价,这样在装修工程中,完全凭证预算报价下面标注的去验收,降低商家更坏质料的风险。5、预算中明确施工工艺,防止商家偷工减料。预算中的施工工艺,一定要明确,可以磨练商家能否偷工减料。6、重视验收,更好的监视商家。新居装修验收主要是2个方面的验收,一是水电、泥工、木匠、腻子工、漆工,每个工种做完项目;二是每个工种用到的质料,业主一定要阻拦质料进场验收,确保质料与条约及预算上不合,而且是不只在质料刚进场时要验收,在统一工种施工历程当中也至少要去验收1到2次,防止商家在质料进场时业主验收及格后,商家再替换质料的情形。7、与商家商定施工历程当中完全零增项,商家漏项,商家自己承当义务。在与商家签署条约前一定要看清有楚,新居装修项目能否有漏项,自己想要的装修效果能否有涵盖,而且在与商家签署条约时一定要在条约上和预算里多加这么一条:施工历程当中非业主请求不得增项,即施工零增项,非业主请求的必弗成少的增项,完全由商家承当相关用度。8、条约价钱中一定要网罗水电的价钱,拒绝水电完工的按实收方。有许多的商家与业主在签署条约的时间,条约总价外面是不网罗水电的总价钱的,只是质朴备注了水电是按米或许其它要领来按实收方。从外面下去看,似乎很公正,没有甚么效果。着实这外面有很年夜的效果,由于签署条约后的按实收方,工人在施工历程当中或允许以一根线管穿3根线都没效果的,为了增添米数,一根管穿一根线,这样按实收放出来的价钱,能够原来只须要几千块的水电用度就无故酿成了1万多的用度了。9、较量价钱的时间,不要只看单价,要从质料条理、装修项目和总价钱阻拦较量。有的业主在较量价钱时,只顾较量单价,忽视了质料条理、装修项目和总价钱。一分钱一分货,假定我们分不清质料能否是好的,那可以多辛勤一下,在装修公司看了报价,明确到用的年夜样的主材是哪些,然后自己去商家那里看看质料,确认下价钱和质量,然后再次回到装修公司去较量,这样便可以充清晰白质料条理及质量及装修公司价钱能否公正了。质料没效果了,就看看全体价钱。类似条理的质料,不选择价钱最高的也不选择价钱最低的,价钱适中的该是好的选择。10、看看装修公司的施工工地,确认装修工人的手艺。质料好,价钱合适,没看到过商家装修的工艺,好质料没遇到好工艺,新居装修出来一团糟,那才是最年夜的效果哦。。以是我们在签署条约前最好是能看看商家的在建工地或曾经装修睦的工地。回复终了,欲望能帮到您。
  • xyz1
    影响力:89
    怎样防止被装修公司坑
    多较量几个装修公司再一定用那家定好以后,可以详细让装修公司出具应用质料清单及品牌,等装修泉源时你拿着清单逐一较量装修是不要偷懒,戴着口罩多监视准绳性的效果一定不要放过,一点小瑕疵之类的就别盘算了 ,惹起情绪反弹装的就低劣了付款效果,留出一定比例的保证金,一定有所有验收及格后才付
  • 范亮
    影响力:14
    装修中那些项目容易坑钱 怎样在装修时省钱
    装修的水分很年夜,这是尽人皆知的使命,怎样在装修时省钱呢?装修中容易被坑钱的项目有哪些?怎样防止被坑?本文为您做详细简介。浅易装修之前,我们都邑接触报价这两个字,那么在新居装修时报价的尺度是甚么,报价的价钱是不是真的就是对的呢?在装修报价中有没有甚么效果隐藏在外面呢?1、项目单价尺度的做法是单价部门还要细化,单价要分主材、辅料、人工脱离报。单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只需利益没坏处,装修公司之以是要接纳这么一报价单不外也是为了多赚取利润,由于现在一些质料费、人工费都较量透明,假定脱离报价,装修公司就没甚么利润可言了,以是他们只能使出“混水摸鱼”这招了。不要以为这类报价要领是一些小公司的所作所为,许多年夜的家装公司都是这类报价要领。2、质料品名规格不详这里有两种情形:第一种是爽性甚么都不写,只写了项目,至于用何种质料没作任何诠释,留在那等你来填空。第二种是写了却暧昧其词,好比只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深刻的诠释。统一品牌的质料,又可分为许多的型号和规格,一个产物线很全的油漆品牌,所具有的聚酯漆应当有许多系列,高中高等都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,种种类之间价钱差异差异。一定要详细写明质料的详细信息。有品牌、型号的要写明详细型号,如“多乐士金装全效乳胶漆”。一些确切无律例定品牌、型号的质料要写明详细的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。第二种情形里尚有一种情形是混淆看法,好比说做橱柜,柜体板没写明详细的品牌,而是用E1级来取代,E1只是一个甲醛释放的尺度,怎样可以用它来形貌板材,类似的例子尚有用AAA级来体现木匠板。装修公司这么做不外两种目的,一是为了以次充好,以伪劣质料顶替,二是一旦客户发现所用质料不是他想象中的那种质料,请求替换,这古装修公司就翻脸了,他们可以说,凭证原来的报价,用的就是这个级别的质料,假定你要替换更高等别的质料,可以啊,不外要加钱。由于原来的预算表中没又凭证可循,纵然你找装修公经现实,也起不到甚么效果。正轨的装修公司会标注清晰所用质料的称谓,型号、尺寸规格,有的以致会加注质料的级别和产地!随着信息渠道的多元化,家装质料的价钱愈来愈透明,假定家装公司的报价单里质料的诠释越详细,他们的利润空间就会越低。只需接纳这类遮蔽蔽掩的做法才干为他们多创收。这装修着实就怕“认真”二字。关于装修公司的这类做法就是要“认真”,每个项目都要看装修公司能否写得够详细,一定要在所有的品名弄清晰后才干签字。3、工艺做法不明确许多装潢公司给破费者的报价单上,只需质朴的项目称谓、质料种类、价钱和数目,而没有要害的工艺做法。您要请求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细诠释。由于详细的施工工艺和工序,直接关系抵家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有许多的不愿定因素,会给往后的施工和验收带来许多后患,更会给多数不正轨的装潢公司偷工减料、精摹细琢开了“便利之门”。举例:铝扣板装配未写明接纳何种措施装配,正轨的装配措施是吊杆+轻钢龙骨装配,但市情上年夜部门的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨装配,前者装配比后者严重年夜,用度也略高。类似的例子尚有木器漆涂刷遍数未标明等等。这些项目的做法不详细,会带来许多不愿定因素,会给往后的施工验收带来许多后患。年夜家一定请求装修公司标明详细的施工工艺。4、单价太高这里指的不外两种情形,一种是质料费太高,一种是人工费太高。关于质料价钱可以多去市场上转转,明确一下市场行情。由于业主的重视力放在地板、瓷砖等经常应用主材上,装修公司经常在这类主材上的价钱会报得简直没有水分,而在一些不经常应用的质料上和辅材上年夜肆举低价钱,举例:一桶20KG的聚氨酯防水质料,200出头一桶,可以刮15平米左右,主材资源也就在13.5/平米,而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价,这外面快要翻了三倍的价钱。不用价钱很明的产物,而用没信用的产物替换,让破费者未便于去比价钱。5、消耗打高质料的消耗是客不雅不雅存在的,要弄清晰哪些地方有消耗,哪些地方不应该有,不应有消耗的泛起了消耗就是故弄玄虚了。好比讲地板、瓷砖、扣板边线等质料是有消耗的。乳胶漆着实也有消耗,但单价里已将这部门消耗网罗出来了,以是就不再另外报消耗了。装修时曾经是制品的,不须要阻拦切割和打磨的便可以装配的质料是没有消耗的。消耗也是无限制的,浅易不逾越5%,假定逾越这个数字,就要嫌疑其中有水分了。6、拆项把一个项目拆成几个项目,每项的单价上去了,可最后把各项单价相加,总价却上去了。举例:墙面做乳胶漆会经由好几道工序,装修公司的报价浅易都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就网罗了所有工序,可有的公司却恰恰要把它细化成好几个项目脱离来报。,我就见过装修公司是这么报价的,他们将乳胶漆施工分红披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项报价不是连着写的,而是隔了几行来写,要仔细寻觅一番才干将各工序找全。原来只能报20元/平米左右的乳胶漆项目经由历程这类猫腻,分红几项报,最后的总价能够会高于30元/平米,业主能够还看不出来。7、重复收费拆项是将一个项目分红几个报,重复计价是将一个项目分一再再三报。举例:还是门套的例子,门套普转达价70/米就曾经含油漆费,却在前面在加门套油漆一项,这样门套油漆就收了两次用度。8、生事生非显着没有的施工项目或收费项目却涌现在报价单里。举例:二手房重装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,须要用水泥沙浆阻拦空中找平,报价单里泛起“空中找平”的项目也是正常的,可新完工的衡宇装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里泛起了空中找平这道工序,就属于装修公司生事生非了。铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的装配都是由质料商来担负的,装配费曾经网罗在质料费里,装修公司的报价单里赫然泛起了铝扣板的装配费,这多出来的装配费就是被装修公司黑去了。这类猫腻的例子不堪枚举,像甚么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等。9、前期增项增项的手段有两种。第一种是漏项,居心少报工程项目,先以低价与业主签下条约,待施工阻拦到该项目时,之前期出报价单时忽视漏报为由,请求追加工程款。居心遗漏落的多为某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。尚有一种做法是少报数目。我就见过一家公司,在报价单中的水电项目里写明开关插座布25只(有谁见过家里只用这么少插座的,摆清晰了了就是摆了一道),而在水电工程阻拦后一盘货,数目剧增为72只,光此一个增项业主要多付2000多的用度。10、数目虚增(以上回复宣布于2015-10-28,以后相关购房政策请以现实为准)更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击检查
  • lynn2
    影响力:74
    选择装修公司要防坑 九年夜事项要重视
    怎样选择一个让人宁神的装修公司,是装修业主的一年夜难题。着实很质朴,只需做到九点,便可以看清装修公司真面目,轻松选择宁神的装修公司。1、请不要轻信广告宣传现在一些装修公司不看重自己实力的前进而是在宣传曲折功夫,砸重金请筹谋公司来包装、宣传公司笼统,暴光率和认知水平都取得了年夜幅提升,迅速上位,但是真正的装修实力却是名存实亡。2、不要随便忽略听从熟人简介现在熟人装修,或是熟人简介的装修都能够成为一种弊病,由于是熟人,由于有关系,以是在遇到高预算、质量欠好或是拖延工期时反而欠好启齿。劝告业主就算是熟人,该签条约的还是要签条约。3、不要轻信证书复印件公司的资质证书是业主选择装修公司的一年夜要素,但是这些证书不是指那些复印件。由于有些小的装修公司挂名在年夜的装修公司名下,拿着年夜装修公司的资质证书复印件或许捏造的证书就说自家公司有施工的资格。业主一定要保持看证书的原件,而且要确保证书上的装修公司称谓与以后的装修公司不合,而且还要看一下这个公司的规模。4、别迷信年夜公司着实有些年夜的装修公司虽然接单较多,但是接到的赞赏也许多,只是没有走漏风声而已。选择装修公司前想要去明确一下这个装修公司的口碑。5、看公司的设计案例在选择装修公司前,可以先去看一下装修公司的样板间和设计案例,看看他们的水平若何,这是对装修质量的初试水。6、不要轻信样板间样板间虽然要看,但是也不克不及轻信,由于样板间浅易都是装修公司破费年夜量的精神来打造的,不克不及代表装修公司的浅易水平。虽然假定连样板间的质量都不克不及到达你的预期,那么这家装修公司就没有须要推敲了。建议业主去看一下正在交工的装修工地,这反映的是装修公司的真实水平,看一下真正的装修工程与样板间之间差若干。然后再去看一下正在施工的装修工程,看几个不合施工阶段的工程,看看他们的施工水平若何。7、不雅不雅察公司的工程在逛工地时要看一下工程的工艺水平、应用质料,和装修工人的本质。工地现场的整齐度及安然措施能否到位等等,这反映这装修公司的治理水平。8、不要去轻信折扣正轨装修公司的装修工程浅易都是密码标价,不会给业主讨价讨价的时机。但浅易这样的装修公司质量也是较量有保证的,而那些超低价的装修经常不是前期增项就是装修质量太烂,业主真正要看的不是报价若干,而是报价的性价比能否公正。9、看家装公司的治理装修公司的治理水平在一定水平上会影响装修工程的质量,好的装修公司从咨询到签署条约,再到施工、验收各个阶段都触及不合的部门担理,制度严酷而明确,从每个环节确保装修公司的质量。以上就是选择装修公司要重视的九个事项,做到这九点,让你远离黑心装修公司的诱骗。(以上回复宣布于2015-12-17,以后相关购房政策请以现实为准)周全实时的楼盘信息,点击检查
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